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【市直】惠公易土市直[2021]048號

2021年11月09日   廣東
土地掛牌
招標正文  |  服務熱線:400-810-9688
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(略)

惠公易土市直[ * 號

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》( (略) 令 第 * 號)和《 (略) 省土地使 (略) 管理規定》( (略) 省人民政府令 第 * 號)的規定,經 (略) 市人民政府批準, (略) (略) (略) 上掛牌方式出讓下列 * 宗國有建設用地使用權,本次國有建設 (略) 上掛牌出讓交易具體事務委托 (略) 市公 (略) 辦理。 (略) 如下:

* 、網上掛牌出讓地塊基本情況及規劃指標要求(見附表)

* 、網上掛牌競買時間為 * 日9時至 * 日 * 時。

* 、掛牌起始價為人民幣 * 萬元,每次報價加價幅度為人民幣 * 萬元的整數倍。

* 、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律法規另有規定外)均可申請參加競買。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請:

( * )單獨申請競買的,競買申請人為非本市注冊登記的企業,在競得土地后,必須于2個月內 (略) (略) 門 (略) ,并以該公司名義辦理土地出讓與登記發證手續。新成立公司必須 (略) ,即新公司的股東必須 * %是競買申請企業作為法人的股東。根據掛牌出讓結果,可先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》),在競得 (略) 注冊登記手續后,再與新公司簽訂國有建設用地使用權出讓合同補充條款,也 (略) 簽訂《出讓合同》;

( * )聯合申請競買的,聯合競買人在提交競買申請材料時,須提交 * 份聯合競買申請書和協議,協議主要規定聯合各方的權利和義務、參與競買的代表人、聯合各方的出資比例等。聯合競買申請人競得土地后須于2個月內 (略) (略) 門按照申請書申報的出資人 (略) 。根據掛牌出讓結果,可先與競得人簽訂《出讓合同》,在競得 (略) 注冊登記手續后,再與新公司簽訂國有建設用地使用權出讓合同補充條款;也 (略) 簽訂《出讓合同》。并以新公司名義辦理土地登記發證手續,不能按聯合申請人各自出資比例分割辦證。如對聯合競買申請人的開發資質條件有明確要求的,在審查聯合競買申請人資質時,以聯合體內資質最低 * 方的資質確定競買資格條件。

* 、該宗地競買保證金可用人民幣及外幣(暫限于美元、港幣)支付。

* 、申請人應具備的其他條件:

( * )繳交競買保證金 * 萬元人民幣,如以外幣繳交競買保證金的,須繳交美元 * 萬元或港幣 * 萬元。

( * )存在下列違 (略) 為之 * 的企業及其控股股東,不得參與競買上述地塊:

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的;

2.存在非法轉讓土地使 (略) 為的;

3.因企業原因造成土地閑置 * 年以上且至 (略) 罰完結的;

4.開發建設企業有違背出讓合同約定條件開發利用土地情形且至 (略) 罰完結的;

5.至報名日止仍拖欠政府地價款的;

6.被列入問題樓盤開發企業黑名單的;

7.存在其它被禁 (略) 為的。

* 、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓,按照價高者得的原則確定競得人。

* 、 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統(https:/ *** )。 (略) 、須知及相關交易文件,并按上述文件規定的 (略) 上參加競買。

* 、有意競 (略) (略) 踏勘( (略) 上掛牌交易系統查閱位置圖和現狀圖)。

十、申 (略) 上掛牌出讓結束前登錄 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統并在系統上向 (略) 市公 (略) 提交競買申請并支付保證金。網上掛牌保證金到賬截止時間為 * 日上午9時止。網上掛牌報價時間截止時,經系統詢問,有競買人表示愿意繼續競價的,系 (略) 上限時競價程序,通過競價確定競得人。

十 * 、本次國有建設 (略) 上掛牌 (略) 上競買申請,即通過 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌 (略) ,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人, (略) 上掛牌交易活動。

十 * 、網上掛牌系統確定成交后,競得人繳納的競買保證金按成交價的 * %轉作定金。如競買保證金不足以繳納定金, (略) 分在交易系統確定成交之日起5個工作日內補齊;競買保證金轉作定金后有剩余,余額抵作土地成交價的預付款。競得人簽訂《出讓合同》后,定金可抵作土地成交價款,余額轉作土地成交價款。

以外幣繳交競買保證金的,扣除 (略) 分返回給競得人,待競得人按時繳清土地成交價款后,再將定金退還,不計利息。

十 * 、 (略) 的事項

( * )開發投資總額不少于 * 萬元(含地價,不 (略) 分)。

( * )地塊動工時間為地塊交付之日起 * 年內,竣工時間為動工之日起 * 年內(因不可抗拒因素除外);

( * )競得人在用地紅線內開發建 (略) 市規劃要求,必須按《建設用地規劃設計條件》(案卷編號:PB *** )規劃控制指標要求及 (略) 規劃設計;

( * )競得人須按《建設用地規劃設計條件》(案卷編號:PB *** )要求配建相關配套設施;

( * )土地成交價款須以人民幣支付,競得人須在簽訂《出讓合同》之日起 * 個月內繳清土地成交價款。

( * )該宗地權利清晰,安置補償落實到位,沒有法律經濟糾紛,具 (略) 必須的基本條件。地上現狀有鋼結構機械 (略) ,競得人可繼續使用或拆除重建。

( * )競 (略) 為之 * 的,取消競得人資格,競買保證金不予退還, (略) (略) 理;造成損失的,競得人還應依法承擔賠償責任:

1、不符合競買資格條件的;

2、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的;

3、競得人以其他非法手段競得的;

4、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的;

5、競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的;

6、不按本須知規定提供有關紙質文件材料,或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實,引起交易糾紛的;

7、構成違約 (略) 為。

( * )掛牌出讓價款不含應由競得人繳納的契稅、印花稅等有關費用。

十 * 、聯系方式:

( * ) (略) (略)

地址: (略) 市 (略) * 新南路7號

聯系人:王工

聯系電話:( * ) ***

( * ) (略) 市公 (略)
聯系地址: (略) (略) 區 * (略) 路 * (略) 3號樓
聯系人:袁小姐、楊小姐

聯系電話:( * ) *** 、 ***

注:本公告 (略) (略) 發布

(略) 網: http:/ ***

(略) (略) 網站:http:/ ***

(略) 市公 (略) 網:http:/ ***

(略) 市公 (略) (略) 。

數字證書辦理地址: (略) (略) 區 * (略) 路 * (略) 3號樓 (略) 市公 (略) * 樓大廳1號土地與礦業交易窗口。

聯系人:羅工

聯系電話: ***

(略) (略)

(略) 市公 (略)

* 日


附表

網上掛牌出讓地塊規劃建設指標

掛牌地塊編號

土地

位置

用地編號

土地

用途

規劃指標要求

出讓

年限(年)

計算指標用地面積(㎡)

宗地使用權面積(㎡)

容積率

計容積率建筑面積(㎡)

建筑密度(%)

適建性

機動車停車位(個)

建筑限高(m)

GP ***

(略) 區 (略) 片區JB * -1-1-1地塊

JB * -1-1-1

(略) 用地

* . *

* . *

≤2.5

≤ *

≤ *

停車庫及配套設施

地上機械式立體停車位≥ *

≤ *

(略) 用地 * 年



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