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武岡市原商務局棚改房一期建設項目以西、美大狀元府小區以北一宗國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告

2021年11月09日   湖南
土地掛牌
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?

(略) (略)

(略) 市公 (略) 文件

(略) 拍告字〔 * 〕WG第 * 號


武 (略) 棚改房 * 期建設項目以西、美大狀元府小區以北 * 宗國有建設用地使用權

(略)

經 (略) 市人民政府批準, (略) (略) (出讓人)決定委托 (略) 市公 (略) (網上拍賣人)在 (略) 市公 (略) (http:/ *** )以網上交易的方式公開拍賣出讓下列 * 宗國有建設用地使用權, (略) 如下:

* 、網上出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

1、網上出讓地塊的基本情況

地塊編號

土地位置

出讓土地面積(m2)

規劃

用途

出讓年限(年)

起始價(萬元)

預付款(萬元)

增價幅度(萬元/次)

* -WG- *

(略) 棚改房 * 期建設項目以西、美大狀元府小區以北

* . *

(略) 鎮住宅用地(商業≤ * %)

* / *

*

* (含競買保證金 * 萬元)

*

2、網上出讓地塊的規劃指標要求

地塊編號

容積率

建筑密度

綠地率

建筑

限高

(米)

交付土

地條件

商住建筑面積比(%)

開發建設期限(月)

* -WG- *

≤3.0

≤ * %

≥ * %

*

現狀

商業≤ * %

*

注: (略) 上拍賣出讓不另設置底價,拍賣起始價視同為底價。

* 、出讓人、網上拍賣人

出讓人名稱: (略) (略)

出讓人地址: (略) 市富田路2號

網上拍賣人名稱: (略) 市公 (略)

地網上拍賣人址: (略) 市 (略) 區 (略) 政中心附樓

* 、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買,但欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能 (略) 土地使用權出讓合同的、 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員和法律法規另有規定的除外。

申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

聯合申請的, (略) 上提交《聯合競買協議》,協議應當明確聯合各方的出資比例、權利、義務,并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

委托他人辦理的,應提交授權委托書。

* 、確定最高報價人辦法

本次國有建設用地使用權出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”原則,適用“底價規則”并按“價高者得”的原則確定最高報價人。

* 、網上拍賣出讓有關時間及要求

1、 (略) 時間: * 日9時 * 分至 * 日 * 時 * 分

2、網上拍賣時間: * 日 * 時 * 分

3、網上報名及預付款到賬截止時間: * 日 * 時 * 分

4、網上報價時間:網上拍賣期間

* 、申請報名競買辦法

1、有意競買者須在 (略) 市公 (略) 信息 (略) 上辦理數字證書( (略) 上掛牌競價的唯 * 標識,已申購且仍在有效期內的除外),并應當在距繳納預付款到賬截止時間的前兩天完成辦理數字證書事宜。網上辦理方式:進入 (略) 市公 (略) ,點擊“信息公開”進入“通知公告”,閱讀《 (略) 市公 (略) 關于 (略) CA證書在線辦理的通知》并按照 (略) 操作(網上申請時間為 * 周左右)。登錄 (略) 市公 (略) (ggzy. *** ),點擊“進入公共資源交易平臺”按鈕,用戶在電腦端插入數字證書,點擊【證書登錄】自動登錄公共資源交易系統,然后點擊“電子交易平臺”。點擊“項目信息”再點擊“國土資源”瀏覽“標的名稱”,選擇擬參與交易項目,查閱和下載出讓文件,對意向地塊點擊“我要申購”按鈕,同意《競買須知》內容,選擇競買方式,網上填報《競買申請書》,任意 (略) ,確認無誤后提交,手機驗證碼通過后, (略) 上交易系統賬戶的隨機子賬號,繳納預付款,然后到【交納保證金情況頁面】進行【保證金激活】獲得相應地塊的競買資格,以上流程須在預付款交納截止時間之前辦理完畢。取得競買資格后,進入拍賣等待期,拍賣開始時,系統詢問“是否愿意進入限時競價程序”,點擊“是”按鈕,參與競買。

2、競買人在競價前認真閱讀并依照《 (略) (略) 上交易用戶手冊》和網上拍賣 (略) 。

3、競買 (略) 提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。

4、申請人、繳款人、競得人應 * 致。

* 、其他需要說明的事項

1、競 (略) (略) ,審閱出讓文件,申請報價 * 經受理確認后,即 (略) 競買標的拍賣出讓文件及出讓地塊現狀 (略) 接受,并對有關承諾承擔法律責任。

2、競得人受讓土地后,宗地開發建設必須嚴格按照宗地規劃要求實施。

3、土地出讓總價款不包括按有關規章和規范性文件規定應當繳納的相關稅費。

4、 (略) 絡延遲問題,競買人應盡量在預付款截止時限前4小時將預付款打入指定賬戶,并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價,以防止系統無法及時接受確認導致無法參與競買活動的情況發生。

5、為了 (略) 安全、穩定、高效,請在Windows7系統中使用谷歌瀏覽器,并下載安裝CA驅動。

6、為了保護賬號安全,如 * 分鐘沒有操作交易系統,您賬號會自動下線;如需切換賬號請先注銷當前賬號再登錄。

7、繳納預付款時,請不要現金存入,否則退還預付款時不能原路返回。

8、請有意向競買者務必在預付款到賬截止時間前按規定足額繳納預付款并激活以取得競買資格, (略) 上出價。

9、其它詳細規劃條件見《國有建設用地使用權出讓規劃條件書》,競得人必須按此規劃條件及國家相關規范實施。

* 、出讓地塊范圍內的土石方 (略) 負責,相關費用由競得人承擔,其它土地使用條件均以現狀為準。

* 、競得人必須在成交后 * 個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,合同簽訂后1個月內 (略) 出讓價款。

* 、競得人未按期付清出讓價款的( (略) 分),競得人必須按約定付款之日 (略) 公布的貸款利率向出讓人支付逾期價款的利息,并每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過 * 日,經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的,出讓人有權解除合同。

* 、土地交付由 (略) 負責,在競得人交清成交價款、相關稅費和辦理好用地手續后 * 天之內完成。

* 、競得人應在土地交付之日起 * 個月內開工建設,開工之日起2年內竣工,開、竣工時必須依法向 (略) (略) 進行申報。

* 、宗地內亮化工程由競得人負責,費用由競得人承擔,建設完 (略) 門 * 并驗收。

* 、土地出讓后不得變更土地用途、建筑密度、容積率等土地使用條件,否則, (略) (略) 。

* 、提出異議的方式與途徑

競買申請人對擬出讓宗地存有異議的,應在報名截止前以書面方式向出讓人提出;對出讓交易程序存有異議的,應在報名截止前以書面方式向 (略) 市公 (略) 提出。

* 、聯系方式如下:

聯系電話: *** (略) 市公 (略) 國土和自 (略)

聯系電話: *** ( (略) (略) (略) 有者權益與開發利用股)

數 (略) 電話: ***

十、本公告未盡事宜按《競買須知》規定辦理。

(略) (略)

(略) 市公 (略)

* 日


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